هل تبحث عن استثمار عقاري مربح في إسطنبول؟ هذه الشقة المعروضة للبيع في تقسيم – بيوغلو تعتبر فرصة استثنائية سواء كنت مستثمراً يبحث عن عائد استثماري مرتفع أو عائلة ترغب في السكن بموقع مركزي في قلب المدينة.

بسعر 650,000 دولار أمريكي فقط، يمكنك امتلاك شقة 2+1 جاهزة للسكن، مؤهلة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. هذا العرض يجمع بين أسلوب الحياة العصري والموقع الاستراتيجي والعائد الاستثماري المضمون.

تشتهر منطقة تقسيم بأنها القلب النابض لإسطنبول، حيث تلتقي الثقافة والتجارة والترفيه. إنها منطقة تجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم بفضل موقعها الحيوي وإقبال السياح والمقيمين على السكن فيها.

تفاصيل العقار

• النوع: شقة 2 غرفة نوم + صالة (2+1)

• السعر: 650,000 دولار أمريكي (كاش – عرض لفترة محدودة)

• الحالة: جاهزة للسكن الفوري

• الجنسية: مؤهلة للحصول على الجنسية التركية

• الموقع: تقسيم، بيوغلو، إسطنبول

الشقة مصممة بمعايير عصرية ومساحات واسعة، مع إطلالات مميزة وضوء طبيعي بفضل النوافذ الكبيرة. توفر جميع المقومات التي يبحث عنها المستثمر أو العائلة الباحثة عن الراحة والرفاهية.

مميزات الموقع

موقع الشقة في قلب تقسيم يمنحها قيمة استثنائية:

• خطوات قليلة عن ميدان تقسيم و شارع الاستقلال الشهير

• محاطة بالمطاعم العالمية والمقاهي والمراكز التجارية

• قريبة من المترو ووسائل النقل العامة (مترو – باص – ترام)

• 10 دقائق إلى نيشان تاشي وبشيكتاش

• 30 دقيقة فقط إلى مطار إسطنبول الدولي

هذا الموقع يضمن عائداً إيجارياً مرتفعاً بسبب الطلب المستمر على الإيجار اليومي والطويل الأمد من قبل السياح ورجال الأعمال والطلاب.

مميزات الاستثمار

شراء هذه الشقة في إسطنبول يمنحك عدة فوائد استثمارية:

1. عائد إيجاري مرتفع – منطقة تقسيم تحقق عوائد بين 6% إلى 8% سنوياً.

2. الجنسية التركية – مؤهل للحصول على الجنسية عبر الاستثمار العقاري بقيمة تتجاوز 400,000 دولار.

3. زيادة القيمة – العقارات في تقسيم تتميز بارتفاع قيمتها المستمر على المدى الطويل.

4. جاهزية فورية – الشقة جاهزة للسكن أو التأجير مباشرة بعد الشراء.

5. موقع مركزي – من أكثر المواقع التي تحافظ على قيمتها وتتمتع بسيولة عالية عند إعادة البيع.

لماذا تقسيم – بيوغلو؟

تقسيم ليست فقط أشهر منطقة سياحية في إسطنبول، بل هي أيضاً مركز استثماري استراتيجي. فهي منطقة تجمع بين التراث الثقافي والبنية التحتية الحديثة، ما يجعلها الوجهة الأولى للمستثمرين والمستأجرين.

• الطلب على الإيجار قصير الأمد (Airbnb) مرتفع جداً بسبب السياحة.

• الطلب على الإيجار الطويل الأمد من الطلاب والأجانب في تزايد مستمر.

• المشاريع الحكومية المستمرة لتطوير البنية التحتية في إسطنبول تزيد من قيمة العقارات في تقسيم عاماً بعد عام.

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

من أبرز مميزات هذه الشقة أنها مؤهلة للحصول على الجنسية التركية، حيث أن أي استثمار عقاري يتجاوز 400,000 دولار يتيح لك ولعائلتك التقديم مباشرة.

مزايا الحصول على الجنسية التركية:

• دخول أكثر من 110 دولة بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول.

• الحق في العيش والعمل والدراسة في تركيا.

• إمكانية إعادة بيع العقار بعد 3 سنوات مع الاحتفاظ بالجنسية.

هذا يجعل الشقة فرصة ذهبية ليس فقط للاستثمار العقاري، بل أيضاً لفتح أبواب جديدة لحياتك وحياة عائلتك.

معلومات التواصل

📞 اتصل أو تواصل عبر واتساب: ‎00905385440707
🌐 الموقع الإلكتروني: www.istasyaproperty.com