إسطنبول ما زالت من أقوى أسواق العقار في المنطقة عام 2026، ومع الطلب المتزايد من المستثمرين العرب والخليجيين، أصبح اختيار المنطقة المناسبة هو أهم خطوة لضمان الربح والعائد.

في هذا الدليل نعرض أفضل 10 مناطق للسكن والاستثمار مع الأسعار، العوائد، والفئات المناسبة لكل منطقة.

 1. كاغيتهانه – أسرع منطقة نموًا

• مترو جديد

• قرب مسلك وشيشلي

• طلب إيجاري قوي

• مثالية للمستثمرين

 2. كوتشوك تشكمجه / أتاكنت – توازن بين السكن والاستثمار

• مدارس + جامعات

• مستشفيات

• مشاريع عائلية

• تقسيط متوفر

3. باشاك شهير – المفضل لدى الخليجيين

• بنية تحتية ممتازة

• مساكن حديثة

• عائد مرتفع

• مثالية للعائلات

4. زيتون بورنو – الواجهة البحرية الفاخرة

• مشاريع فاخرة

• قرب مركز إسطنبول

• مثالية للجنسية

 5. بيليك دوزو – أسعار مناسبة + جودة عالية

• إطلالات بحرية

• بنية حديثة

• عائد ممتاز

 6. شيشلي / بومونتي – قلب إسطنبول الراقي

• أبراج فاخرة

• عائد إيجاري قوي

• مثالية للمستثمرين الفاخرين

 7. مسلك – المركز المالي

• أبراج حديثة

• عائد مرتفع

• طلب دائم

 8. بيكوز – الرفاهية والطبيعة

• فلل

• خصوصية

• مستوى معيشي مميز

 9. أسكودار – الفخامة على الجانب الآسيوي

• قرب البوسفور

• أحياء راقية

• مثالية للسكن العائلي

 10. سنجق تبه / تشكمكوي – قيمة متزايدة

• أسعار مناسبة

• مترو جديد

• نمو سريع

إسطنبول تقدم فرصًا متنوعة في 2026، واختيار المنطقة الصحيحة هو مفتاح الربح والراحة.

لحصول على قائمة المناطق المناسبة لميزانيتك:

📞 00905385440707
🌐 www.istasyaproperty.com